怀化将全面推行物业管理“三位一体”新模式

酸奶妹妹

       2018-12-25 02:01:01      浏览431次
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    物业之家讯:2月27日上午,记者从怀化市2014年物业管理工作年会上获悉,今年将在全市物业管理小区推行“三位一体”管理模式,把物业管理纳入社区建设,充分发挥街道办事处和居委会的作用,规范业主大会和业主委员会行为,强化对物业服务企业的日常指导和监管,形成有利于社区建设和物业管理的长效机制。

    2013年是《湖南省实施〈物业管理条例〉办法》第一年,在各级党委政府的正确领导下,在市房产局物业主管部门的指导下,怀化市房协物业管理专业委员会以此为契机,不断规范物业服务行业行为,积极探索物业管理的新思路、新途径、新措施,取得较好成绩,物业行业规模不断扩大,市场秩序不断规范,服务水平不断提升,服务领域不断拓宽,为城市文明建设、提高居民生活质量、维护社会和谐稳定、增强城市综合竞争力做出了突出贡献。同时,我市首部物业管理工作地方性法规《怀化市城区物业管理办法》的出台,为物业服务与管理提供了基本规范和根本遵循。

    “三位一体”管理模式是社区居委会、业主委员会、物业服务企业互为一体、各司其职、互相促进的物业管理工作机制,是一种科学、规范的物业管理模式。会议要求,各县市区物业管理部门要理顺物业管理体制,充分发挥街道办事处、社区的作用,加强基层政府对物业管理的指导、监督、协调,并结合工作实际,积极探索、分类指导,有计划、有步骤地进行全面推广实施;要加大宣传,争取广大居民、业主的支持和理解,形成良好的舆论氛围;要明确街道办事处、社区居委会、业主委员会、物业服务企业各自的职责,形成完善的议事制度;要选择在社区居委会、业主委员会、物业服务企业关系融洽、有一定基础的小区,按照“分类入轨、梯次推进”的原则,抓好“三位一体”物业管理试点工作,逐步形成上下整体联动、齐抓共管的物业管理工作机制,着力建立起“大物管”格局,不断提升物业服务行业发展水平,共同推进物业服务行业快速发展。

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